兴发娱乐✿◈。兴发老虎pt亚洲第一✿◈。兴发娱乐亚洲第一✿◈，兴发老虎pt亚洲第一登录平台兴发娱乐APP官方下载✿◈！俗话说✿◈：“一铺养三代”✿◈。从近年来商业地产的投资者比例来看✿◈，个人及个体已成为商业地产的主要购买者✿◈。众所周知✿◈，在房地产投资中水母网论坛✿◈，商铺是投资风险最大✿◈，投资回报最为丰厚的物业类型兴发娱乐官网✿◈，这也正是近年来商铺个人购买投资升温的重要原因✿◈。然而✿◈，在众多的投资形式中✿◈，商业地产的优势究竟体现在哪些方面✿◈，下面就为您做一个详细介绍与比较水母网论坛✿◈。

　　商业地产投资作为房地产投资形式的一种✿◈，具有房地产投资普遍的低风险特点✿◈，尤其在当前国内商业房地产所处的发展初期兴发娱乐官网✿◈，其收益能力明显较高✿◈。一方面商业房地产市场逐步走向成熟✿◈，阶梯式推进商铺的增值✿◈；另一方面兴发娱乐官网✿◈，中国商业零售业保持高速发展✿◈，助推商业房地产市场的发展兴发娱乐官网✿◈。以上各项因素最大限度降低商铺的投资风险✿◈，保证了商铺的投资收益率水母网论坛✿◈。

　　证券投资需要具有较多的金融知识和对各方面信息✿◈、政策敏锐的判断能力✿◈。就目前而言✿◈，虽然股市处于牛市✿◈，但波动频繁✿◈，真正赚到钱的散户又有多少✿◈。国内证券市场的不成熟✿◈，导致投资风险大✿◈，收益率低✿◈。

　　商业地产投资和住宅投资相比✿◈，商铺的投资收益率水母网论坛✿◈、投资回报率明显高于住宅✿◈，在目前的市场情况下✿◈，住宅投资收益率约为3%至5%左右✿◈，商铺的投资收益率约为8%至10%水母网论坛✿◈。

　　另外✿◈，商业房地产投资的稳定性优于住宅投资兴发娱乐官网✿◈。商铺的客户租用商铺之后往往都要进行装修改造✿◈，并配备必要的设施水母网论坛✿◈，这些都意味着比较大的投入✿◈，鉴于客户资金投入的原因✿◈，投资回收目标需要较长的租约兴发娱乐官网✿◈。

　　写字楼投资的收益率就北京写字楼市场而言水母网论坛✿◈，从整个市场来看✿◈，投资收益率可以达到8%左右✿◈，但问题是目前市场的供应量比较大✿◈，有些地方呈现饱和的状态水母网论坛✿◈，而且写字楼升值空间有限✿◈，投资对资金的要求比较高✿◈。对于一个供需均衡或饱和的市场✿◈，其投资灵活性值得商榷✿◈。